一、针对领域

高端地产、别墅（独栋、联排、叠墅、合院、洋房、商墅），提供互联网营销推广服务。

二、营销特点

不是大众化房产，针对的是城市高端有经济实力的人。

选择互联网作为主要营销手段之一，可以有效获取互联网咨询，如果有专业营销团队，销售效果可期。

别墅地产做网络营销推广这块，基本是宽松的，管制比较少的 。只要不涉及无证经营、虚假承诺，都是可以做的。

别墅网上营销效果是非常好的，国内地产营销平台和营销手段非常多，吸引有钱人的方式和方法也很多。

三、营销手段

1、大数据营销

精准搜集大数据，通过数据定位用户，数据选择平台，投放精准信息给精准人群。同时根据数据调整营销策略。

2、别墅排行榜

别墅排名一直都是非常受关注的。多数企业不懂得排行榜的价值。有实力的别墅做排行榜营销，是锦上添花。

3、新闻软文营销

软文营销是一支劲旅，时间越长越能发现其优点。包括媒体新闻营销、问答营销、体验式软文营销、人物访谈、微信营销等。

4、自媒体营销

自媒体很多：今日头条、百家号、搜狐号、大鱼号（UC自媒体）、一点资讯……优点是可认证、垂直、用户多、效果佳。

5、网站SEO

别墅网站只有通过SEO优化才能获得精准流量及用户咨询，99%的地产网站只利用了1%的使用价值，大部分只是个摆设。

6、知识营销

百科、文库、问答知道、经验、百家号、知道日报、网络文献文档、网上图书馆、知识平台等是重要的知识营销平台和渠道。

7、短视频营销

随着移动终端普及和网络的提速，短平快的大流量传播内容逐渐获得大众的青睐，短视频成为地产宣传利器。

8、直播营销

可以邀请一些奢侈品网红、豪车网红主播，到楼盘现场进行直播营销，针对高质量粉丝进行精准传播。

四、有效的合作方式

1、服务团队收编。

2、整体外包合作。

3、单项服务合作。

五、合作步骤

1、沟通了解：沟通需求,了解客户资料,通过数据分析,优选营销模式、推广方法及预算；

2、内容策划：签约付款，索取素材及关键词，制定宣传策略，图文视频内容撰写准备；

3、执行投放：推广内容准备，正式启动投放，记录推广进程数据，获取反馈信息；

4、效果报告：按周反馈客户相关操作报表和数据，按时按质按量完成合同。